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admin 2019-05-14 阅读:144

最近美国房市对购屋者是利多,关于西雅图的购屋者来说更是如此。西雅图的房价在上一年春天到达巅峰,但下半年开端由热转冷,独栋屋 (single-family home) 的房价比起美国其他区域房市跌落速度要快上两倍,从上一年六月到本年一月这七个月之内就跌了6%。一般这段时节的美国房市应为上涨,但在 San Diego 和 San Francisco 也下降,起伏约3%;Portland 和 Chicago 房价大约下降 1%,西雅图的跌落速度一比较起来真实快太多。

若按月生长数据剖析,西雅图一月份的房价又再跌落0.3%,比全国均匀跌幅大;若按年生长数据剖析,尽管房价是上涨了4.1%,但比全国均匀低,这是七年来初次有这样的现象。并且仔细看这个年增加数据,其实都是增加在外围低房价区域比方 Tacoma,高房价中心区域如西雅图简直相等。


总而言之,西雅图前次房价如此惨白的时分现已是2012年的事了,其时还正从经济衰退的阴霾中渐渐复苏过来。不过剖析显现,西雅图房市现在应该差不多到底部了,比方 King County 二月份开端均匀房价上涨了 $45,000。King County 现在的独栋屋房价中位数大约在 $655,000,Snohomish County 在 $475,000,Pierce County 在 $355,000。后者的房价现已差不多和前史新高打成平手,前两者间隔上一年春天到达的极峰房价还很远。